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新聞導(dǎo)航
商圈模擬是商鋪投資前期研究中的重要步驟，云南調(diào)查公司，它是指在不考慮外界影響的情況下，把某一個商圈視作封閉型的商業(yè)環(huán)境加以分析，以此形成某種推理與結(jié)論。云南調(diào)查公司，在實踐中，應(yīng)當(dāng)實地考察購買力、地理環(huán)境等重大因素。在對商業(yè)發(fā)展?jié)摿M(jìn)行分析時，應(yīng)計算該地區(qū)的商圈飽和度，以了解這個地區(qū)內(nèi)同行業(yè)是過多還是不足。
在商圈飽和度低的地區(qū)建店，其成功的可能性必然超過商圈飽和度高的地區(qū)。現(xiàn)在招商難已經(jīng)是業(yè)界的共識，除開市場客觀原因外，對項目本身是否理解透徹，能否給品牌商家把項目本身的優(yōu)勢說清楚，找到市場的機(jī)會點，是招商的起點和關(guān)鍵點。
所以如果前期對項目周邊市場調(diào)研工作做得扎實，整個項目工作將水到渠成。一個城市的商業(yè)市場容量有多大，是受社會購買力限制的。在一定時間內(nèi)社會購物力是一個相對常數(shù)，不可能無限擴(kuò)大。市場這塊蛋糕要由這個城市的眾多企業(yè)來分割，每個企業(yè)都要占有一定的份額。
在一個中小城市中，搜索范圍可以自然環(huán)境分界為限，在一個較小的范圍內(nèi)進(jìn)行。云南調(diào)查公司地址，但在超大型城市中，則需多層次地進(jìn)行目標(biāo)搜索，并將人為商圈與自然商圈進(jìn)行復(fù)合印證。對一個未設(shè)定特定項目的商鋪選址而言，我們可對目標(biāo)產(chǎn)生的影響加以評估。昆明商業(yè)背調(diào)，評估可按有利因素和不利因素加以分類，爭取避開競爭店，鄰近友好店。
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